הכל על תמ"א 38

הכל על תמ"א 38

17 בנובמבר 2015

עבור יזמים וקבלנים רבים הדייר הסרבן הוא המכשול הגדול ביותר העומד בדרכם למימוש הפרויקט. מה עושים? הימנעו מגישה תוקפנית ומהבטחות ללא כיסוי, הקפידו על הצעות טובות והוגנות ונסו לנהל שיחות…

21 באוקטובר 2015

תזכיר חוק א. שם החוק המוצע חוק פינוי בינוי (פיצויים) – סמכות לפנות בעל דירה בשל סירוב בלתי סביר לעסקת פינוי ובינוי, התשע"ה-2015. ב. מטרת התיקון המוצע והצורך בו חוק…

11 ביוני 2012

תיקון לחוק המקרקעין – המפקח על המקרקעין הוסמך לאשר הריסת בניין קיים ובניית בניין חדש תחתיו – התוכנית ידועה כ – תמ"א 38/2 או תיקון 2 לתמ"א 38, ברוב של…

7 במאי 2012

הצעת החוק לתיקון תמ"א 38/2 נועדה לקבוע רף הסכמה הדרוש על פי חוק המקרקעין ברוב של בעלי הזכויות להבדיל מהמצב החוקי היום הדורש 100% הסכמה. עפ"י הצעת החוק הנ"ל, לצורך…

1 במאי 2012

המועצה הארצית לממשלה החליטה להמליץ לממשלה על אישור תיקון 3 לתמ"א 38. התוקף הסופי של התיקון דורש את אישור הממשלה וייכנס לתוקף רק לאחר מכן. התיקון הנ"ל מאפשר להוסיף עד…

1 במאי 2012

תמ"א 38 תיקון 3, או תמ"א 38\3 כפי שהתיקון מכונה, נועד לעודד תוכניות של תמ"א 38 לחיזוק מבנים, באמצעות מספר תיקונים לתמ"א 38. כדלקמן: לאפשר תוספת של 2.5 קומות למבנים…

28 באפריל 2012

עיריית ירושלים ועמותת האדריכלים מתנגדת נמרצות לתיקון מס' 3 לתוכנית תמ"א 38 – הידועה גם כ- תמ"א 38/3, וזאת מסיבות של פגיעה במירקם של השכונות ההיסטוריות. לעיר ירושלים אופי הסטורי…

26 במרץ 2012

פנייה לפעולה דחופה, למהנדס העיר רמת גן לכל הפרטים (בפורמט PDF)

22 במרץ 2012

בערים חזקות תתאפשר תוספת של 2.5 קומות. הערים הרצליה, הוד השרון ורעננה יוצאו מהרשימה שמגבילה רשויות מקומיות מעמד סוציו אקונומי גבוה לתוספת זכויות של עד 1.5 קומות בלבד על פי…

20 במרץ 2012

סיכום ישיבה עם משרד הבינוי והשיכון ב- 20/03/2012 לכל הפרטים (בפורמט PDF)

12 במרץ 2012

התיקון השלישי לתמ"א 38 לכל הפרטים (בפורמט PDF)

10 במרץ 2012

בפרוייקט תמ"א 38 בראשון לציון, נחתם הסכם בין היזם לבין חמישה עשר הדיירים אשר מתגוררים בבניין. בפרוייקט סוכם בין היזם לבין הדיירים על שיפוץ וחיזוק המבנה, בניית מרפסות שמש, מעליות…

14 בפברואר 2012

התיקון השלישי לתמ"א 38, הנדון בימים אלה, אמור לשפר את הכדאיות של חיזוק המבנים על ידי הגדלת זכויות הבנייה, מאחר ועל פי תיקון זה תהיה מותרת תוספת זכויות בנייה של…

2 בפברואר 2012

לכל הפרטים אודות הליכי חקיקה תמ"א 38/3 לכל הפרטים (בפורמט PDF)

1 בפברואר 2012

באיגוד לשכות המסחר הוקמה לאחרונה חטיבת חברות תמ"א 38 והתחדשות עירונית אשר כוללת חברות מובילות בתחום של חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה. חברת איתנים י.ר. בניה וחיזוק מבנים בע"מ הינה…

10 בינואר 2012

תוכנית תמ"א 38 באיזור המרכז אינה דומה לאיזורי הפריפריה. חוסר הכדאיות הכלכלית והיעדר במתן תמריצים מיוחדים ליישום התמ"א באיזורי הפריפריה, מהווים מכשול, ואי לכך כמעט ולא הוגשו בקשות להיתרים באיזורים…

12 בדצמבר 2011

תמ"א 38 מאפשרת ליזם/קבלן לבנות על הגג תוספת של קומה/ שתיים לבניין, ומשפר את הדירות על ידי תוספת שטח, הוספת מעלית לבניין או שיפור המיפרט. כאשר בעל דירת הגג רוצה…

1 ביוני 2011

בפירסום בעיתונות לפני כחודשיים, המועצה הארצית לתכנון ולבנייה העבירה לשלב של הערות והשגות בוועדות השונות במועצה, החלטה לפיה ניתן להגדיל את הזכויות לפי תמ"א 38 לקומה וחצי ביישובי המרכז החזקים…

ניתן להשאיר פרטים ונחזור אליך בהקדם: